Appartementen op de eerste verdieping van huizen veroorzaken vaak gemengde gevoelens bij kopers. Aantrekkelijke kosten, gunstige ligging en geschikte indeling van dergelijke woningen kunnen u aan het denken zetten. Door de positieve en negatieve kanten van de aankoop zorgvuldig af te wegen, kunt u de winstgevendheid en haalbaarheid van de overname bepalen.
Voordelen van acquisitie
Makkelijk te beklimmen
Het grote voordeel van de appartementen op de begane grond is onafhankelijkheid van de bediening van de lift. Gezinnen met jonge kinderen en ouderen zullen het ongetwijfeld waarderen dat het niet nodig is om de trap op te lopen. Mensen met verschillende ziekten waarvoor lichamelijke activiteit gecontra-indiceerd is, mensen met een handicap kunnen de kans krijgen om comfortabel te leven zonder zich te concentreren op huisverbetering in het algemeen.
Comfortabel balkon
Kenners van zelfgemaakte werkstukken en een groot aantal huishoudelijke apparaten kunnen daarnaast een berging of een kleine kelder onder het balkon creëren. Inwoners van gebouwen met meerdere verdiepingen zullen het aantrekkelijke uitzicht vanuit het raam op het groene gazon of op het goed verzorgde aangrenzende huis waarderen, en voelen de nabijheid van de natuur. Experts claimen het comfort om dichter bij het magnetische veld te wonen.
Betaalbaarheid
Vermeldenswaard is de betaalbare kosten van huisvesting op de begane grond van appartementsgebouwen. Elite-appartementen in goede gebieden kunnen veel goedkoper zijn dan reguliere opties, maar verdiepingen hoger. Deze methode helpt u geld te besparen en premiumklasse woningen te krijgen. De eerste verdiepingen van gebouwen met meerdere verdiepingen kunnen een commerciële indeling hebben, waardoor u het doel van het appartement kunt veranderen en het kunt vertalen in de status van een niet-residentieel fonds.
Negatieve kenmerken
Lage beveiliging
Appartementen op de begane grond hebben naast voordelen ook bepaalde nadelen. In eerste instantie is de beveiliging laag vanwege de beschikbaarheid van huisvesting voor dieven en overvallers. Het zal nodig zijn om gespecialiseerde beveiligingssystemen op ramen en balkons te installeren. Met succes aangebrachte beschermende luiken en sierlijke gesmede roosters.
Lawaai van de straat
Lage geluidsisolatie brengt ongemak met zich mee, waardoor u straatgeluiden, intercom of gewoon een constante klop op de deur kunt horen. Moderne ramen en deuren worden gekenmerkt door een verhoogde geluidsisolatie, die zal beschermen tegen externe geluiden. Het geluidsniveau is afhankelijk van de uitgang van de ramen en het balkon, in het gebied van de voordeur is het veel hoger.
Vochtigheid
De nabijheid van de technische kelder kan leiden tot vocht en schimmel, insecten, kleine knaagdieren. U moet hoogwaardige isolatie uitvoeren en voor een strakke vloerbedekking zorgen. Door de positieve en negatieve eigenschappen van de appartementen op de begane grond correct af te wegen en een algemene conclusie te trekken, kunt u de individuele haalbaarheid van de acquisitie bepalen.
Andere aspecten
Omdat de bewoners van de eerste verdiepingen de gewoonte hebben om het afval niet op weg naar het werk te verwijderen, maar op elk geschikt moment, wordt de deur vaak dichtgeslagen van een tocht en zal het niet werken om het appartement binnen te komen. Voor deze gevallen is een dienst als het dringend openen van deursloten relevant. In Moskou is het gemakkelijk om een bedrijf te vinden dat helpt bij het betreden van het appartement, en inwoners van kleine steden moeten hiermee rekening houden bij het kopen van een appartement op de begane grond van een appartementengebouw.
