Aankoop van onroerend goed is altijd een van de veiligste en beste manieren geweest om winst op lange termijn te verzekeren. En onroerend goed in het buitenland kopen geeft u een ander niveau van veiligheid en diversificatie van investeringen, zelfs als de sombere voorspellingen over de Russische economie uitkomen.
Even voorstellen Top 10 landen met het meest betaalbare onroerend goed. Als bijkomend voordeel zijn sommige van de landen op de lijst snelgroeiende vastgoedmarkten, wat betekent dat het kopen van een huis nu een zeer winstgevende investering in de toekomst kan zijn.
We kozen voor min of meer welvarende landen met betaalbare woningen. Het is duidelijk dat er in de minst ontwikkelde landen alleen centen zijn, maar om daarheen te gaan voor permanent verblijf is levensbedreigend.
10. Ecuador
Het land kan u veel onontwikkeld vastgoed aan de kust bieden, bijvoorbeeld in de stad Salinas. Dit is een van de meest ontwikkelde plaatsen qua infrastructuur in Ecuador. De stad is handig omdat het een eigen luchthaven heeft.
Loja is jouw kans om in het echte Ecuador te wonen. Gelegen hoog in de Andes, wordt Loja zelden bezocht door toeristen, en maar heel weinig expats wonen hier het liefst. Een huis met vier slaapkamers in de exclusieve wijk Loja kost u ongeveer $ 115.000
Cuenca is een andere goedkope vastgoedbestemming in Ecuador. Het is een stad met ongeveer 700.000 inwoners in de zuidelijke Andes. De meeste architectuur erin behoort tot de Spaans-koloniale stijl, maar ondanks het ouderwetse uiterlijk van de huizen, blijft Cuenca up-to-date en beschikt het over snel internet en veilig drinkwater.
9. Thailand
Een van de meest populaire toeristische bestemmingen ter wereld staat ook bekend als een paradijs voor terugschakelen. Een heerlijk klimaat, heerlijk eten, beleefde lokale bevolking, afgemeten leven - dit alles draagt bij aan de populariteit van Thailand als een plek waar je onroerend goed kunt en moet kopen.
Het nadeel in Thailand is dat er beperkingen zijn op het bezit van vrijstaand onroerend goed. Simpel gezegd, buitenlanders kunnen geen land bezitten; dit is alleen toegestaan aan burgers van het Koninkrijk of een Thais bedrijf. Grond kan echter in erfpacht worden genomen (tot 30 jaar).
Buitenlanders mogen ook appartementen kopen in onvoorwaardelijk bezit, maar niet meer dan 49% van de totale oppervlakte van het condominium. Om deze reden zijn de meeste buitenlandse investeerders geconcentreerd op de flatmarkt.
De kosten van zo'n condominium in Pattaya bedragen ongeveer 1,3 miljoen baht of 2,6 miljoen roebel.
8. Brazilië
Als je het idee om op een tropisch eiland te wonen leuk vindt, maar de prijs is beangstigend, let dan op het Braziliaanse eiland Itamaraka. Het biedt zandstranden en helder turkoois water. Het eiland ligt op ongeveer een uur rijden van de dichtstbijzijnde luchthaven en het pad ernaartoe loopt door de jungle en mangrovemoerassen.
Appartementen aan de kust zijn beschikbaar vanaf $ 50.000, en onroerend goed in de diepten van Itamaraki is zelfs goedkoper.
Een andere stad in Brazilië waar u voor $ 50.000 onroerend goed aan de kust kunt kopen, is Vila Velha, ook wel bekend als Little Rio. Dit is een badplaats ten noorden van Rio de Janeiro, omgeven door tropische bossen en bergen met groene toppen.
7. Colombia
De huizenprijzen in Bogota en Cartagena zijn hoog, maar in andere delen van Colombia kun je gemakkelijk goedkoop onroerend goed vinden. Bijvoorbeeld in Kali, de derde meest bevolkte stad van het land, ook wel bekend als de hoofdstad van Salsa.
Een van de redenen voor de lage kosten van lokale huisvesting is de onverdiende reputatie van de stad als crimineel. Hoewel sommige gebieden echt het beste vermeden kunnen worden, is het grootste deel van de stad veilig. Kali lijdt zelfs aan dezelfde problemen als veel grote steden in de wereld.
En de stad Santa Marta bewijst dat Colombia zelfs aan de Caribische kust winstgevend onroerend goed kan bieden. Terwijl de meeste toeristen naar Cartagena reizen, is Santa Marta een korte weg langs de kust en biedt alles wat in Cartagena is, maar tegen een veel lagere prijs.
6. Mexico
Dit land is ideaal voor mensen die van frisse lucht en adembenemende uitzichten op de bergen houden.
Een van de steden met het goedkoopste onroerend goed in Mexico is Alamos, waarvan de geschiedenis teruggaat tot het einde van de 17e eeuw. Het is gelegen in de uitlopers van de westelijke Sierra Madre en heeft de meeste van zijn oude charme behouden, waaronder statige herenhuizen en geplaveide straten. Huizen worden verkocht voor slechts $ 35.000.
Jalapa Enriques is een andere stad waar je onroerend goed kunt kopen voor minder dan $ 40.000. Dit kleine stadje in de staat Veracruz en kreeg de bijnaam "bloementuin van Mexico" voor een groot aantal geteelde bloemen. Het belangrijkste artikel van de lokale economie is de service van toeristen. Daarom zijn er veel uitstekende restaurants en winkels.
5. Dominicaanse Republiek
Momenteel beleeft het land een periode van groei en investeren buitenlandse investeerders er actief in. En toeristische prestaties blijven ook indrukwekkend. In 2017 zag de Dominicaanse Republiek meer dan 6,2 miljoen toeristen, dat is 3,9% meer dan 5,9 miljoen mensen in 2016.
En dit betekent dat het kopen van een huis met daaropvolgende verhuur aan toeristen een zeer winstgevende investering kan zijn. Vastgoedprijzen in de Dominicaanse Republiek zijn relatief laag. Voor 50 duizend dollar in populaire resorts (Sosua, Cabarete of Bavaro) vind je een klein appartement op 5-10 minuten van het strand. De wet staat buitenlandse kopers toe om onroerend goed in het land te kopen, inclusief land.
4. Italië
Italië lijkt misschien een vreemde keuze voor deze collectie, maar buiten de grote steden is er veel goedkoop onroerend goed.
De burgemeester van de stad Ollolai op het eiland Sardinië biedt 200 huizen aan voor de prijs van 1 euro. De reden voor deze aantrekkelijke deal is dat jongeren de stad verlieten op zoek naar werk, en zonder een instroom van nieuwe mensen, Allolai zal sterven.
Natuurlijk is er een addertje onder het gras: kopers moeten huizen herstellen voor minimaal $ 25.000. Deze investeringen moeten binnen drie jaar worden gedaan en huizen mogen niet binnen vijf jaar worden verkocht.
De volgende regio van Italië, leidend in het aantal goedkope onroerend goed - Abruzzo. Dit gebied, gelegen ten oosten van Rome aan de Adriatische kust, is een van de groenste plekken van het land. Het bevat alles wat je van Italië verwacht: heerlijk eten en wijn, hete zomers en eeuwenoude architectuur. Maar Abruzzo heeft nog andere charmes, zoals de besneeuwde bergen, waar je in de winter kunt skiën.
Als je een rustig leven wilt leiden in een afgelegen dorp, kun je huizen vinden die minder dan $ 50.000 waard zijn.
3. Montenegro
Nu Montenegro op weg is naar het EU-lidmaatschap en een groeiende status op het wereldtoneel krijgt, is lokaal onroerend goed in waarde gestegen. Desondanks blijft Montenegro nog steeds in de top tien van landen met het meest goedkope onroerend goed ter wereld.
Een driekamerappartement in de buitenwijken van het kuuroord Budva kan voor 60 duizend dollar worden gekocht. Een appartement kost gemakkelijker 20 duizend dollar.
Het land heeft lage belastingen en immigranten ontvangen een sociaal pakket met diensten zoals het recht op gratis medische zorg, schoolbezoek en kleuterschool voor kinderen.
2. Griekenland
Ongeacht de schuldenproblematiek en de nabijheid van het land tot wanbetaling, blijft Griekenland de plaats waar velen van ons willen genieten van het leven en het meeste willen halen uit het groeiende toeristeninkomen van het land door onroerend goed te verhuren.
Een van de plaatsen om Grieks onroerend goed te kopen is het eiland Kreta - voornamelijk vanwege het grote aantal beschikbare faciliteiten in vergelijking met andere kleinere eilanden, de grotere beschikbaarheid van vluchten en de ontwikkelde infrastructuur. Tweekamerappartementen kunnen worden gekocht voor 45-50 duizend dollar.
1. Paraguay
Dit exotische land is niet erg populair bij toeristen. Het heeft geen toegang tot de zee, maar het heeft prachtige koloniale architectuur, de grootste dam ter wereld en unieke natuur - van droge gebieden tot weelderige tropische vegetatie en prachtige watervallen. Paraguay wordt vanwege zijn lage bevolking de "lege hoek van Zuid-Amerika" genoemd.
De gemiddelde prijs per vierkante meter van een appartement in de hoofdstad van het land - Asuncion - is 250-300 dollar. Een ideale plek voor diegenen die een rustig leven willen leiden, hun Spaans willen perfectioneren en lokale rum of chacha willen drinken van suikerriet en honing.
